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房贷80万 用80万理财会怎么样(房贷还有80万)

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对于很多买房的人来说,每个月还贷的压力肯定是巨大的。毕竟,普通人在没有其它收入的前提下,所有收入都来自于死工资,这时候,或许只能通过省吃俭用才行,生活质量也有所下降。

如此,很多人便会想办法提前还贷,这样至少可以做到无债一身轻。一切,正如社区某位朋友的提问那般:房贷已经还了5年,还剩下20年,差不多80万本金需要还。手里有200万存款,本来想进行投资理财,但行情比较波动,该不该将房贷提前还完?

那么,在本金有200万的前提下,房贷需要提前还吗?提前还房贷,又真的有好处吗?是将本金拿来理财更好,还是做到无债一身轻更好呢?今天,我们就一起来聊一聊,房贷那些事儿。

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一、要不要提前还贷,视房贷压力而定

首先来看的话,虽然银行有提前还贷这种方案,但是,我们未必需要去选择它。要不要提前还,其实取决于房贷对我们压力的影响,如果说自己目前还款压力巨大,这时候提前还款是可以的,毕竟无债一身轻的感觉真的很好。

但是,如果像这位朋友那般,手里有200万本金的话,那还款压力肯定是不大的。既然压力不大,又为何要提前还款呢?要知道,哪怕是将这200万拿去理财,每月所带来的收益说不定都能让自己还贷压力大减。

要知道,80万对于这位朋友来说也是一个非常大的数字,除非担心自己守不住钱,否则,还真不建议这位朋友提前还贷。当然了,如果真守不住钱的话,也肯定不会有200万存款了。

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二、用200万本金理财,才是最佳选择

正如这位朋友所说,其实他也想过用本金理财,但因为目前市场波动太大,担心损失了本金,所以才想出提前还贷这种方案。其实,大可不必如此担心,市场波动大,大不了就不去投资那些高风险的产品,改投保本理财产品即可。

我们来算一笔账,目前市场上超过40万的大额定期理财产品,其收益率为6%左右,200万本金一年便会有12万的收入,平均每月也会有10000块钱进账,以这位朋友还欠80万的贷款来看,剩下20年也不过每月4000块钱左右而已,难道10000块钱的收益还抵不过4000块的月供吗?

所以,将这200万拿去购买定期理财产品,然后再利用每个月的收益还贷才是最好的选择。如此一来,相当于是本金一分没动,光是用利息在还贷款,未来当贷款还清之时,自己最少也都有200万本金,不相当于捡了一套房吗?

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三、提前还房贷,真的有好处吗?

老实说,提前还房贷的话,的确是有好处的。其一,便是心理上的。也就是说,当我们将钱还清了之后,压力肯定会没有了,这时候也就不存在欠钱的心理了。但是说句老实说,目前的有钱人,哪个不是欠了银行一堆钱呢?他们都没有想过提前还某些欠款,普通人又为何要如此积极呢?

其二,便是自身压力上的。换句话说,当提前还完所有欠款之后,没有了压力自然就生活更加轻松,这,也是为何我们经常会用无债一身轻这个词来形容这种状态。

很多普通人之所以想要提前还贷,是因为他们没有一定的存款,而存款也带不来什么收益。如此,只能想办法提前还款,才能减轻自身的压力。但这位朋友不一样,整整200万的本金之下,光是理财收益都能覆盖掉房贷,又有什么好担心的呢?

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不得不承认,小胖很是羡慕这位朋友,毕竟他拥有着一套房,而且还有200万的存款在手里,这,已经将普通人甩了好几条街了,正是如此情况,才不建议提前还贷。

不过,一切也都取决于这位朋友自身的打算,如果真的觉得欠钱而导致心里不舒服甚至是睡不着觉的话,那提前还钱也无所谓,还完之后自己也还有120万,理财收益也会有,房子也是自己的了,也的确是一个不错的方案。

那么,您觉得在有200万存款的前提之下,房贷还欠80万,要不要提前还款呢?在您看来,提前还款有什么好处呢?为什么普通人都想着提前还贷呢?欢迎一起在留言区聊一聊!

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